ニュー荻窪マンション

  • 東京都杉並区桃井二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩15分

  • 1971年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
1,750万円
54.0万円/㎡
相場
1,837万円
56.7万円/㎡
1,102
1,592
2,083
2,573
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,592万円〜2,083万円
49.1万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ニュー荻窪マンション
1,750万円（54.0万円/㎡）/ 5階 / 32.4㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は54.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/291,750万円54.0万円5階 32.4㎡ 1K南東
2026/04/121,880万円58.0万円5階 32.4㎡ 1K南東
2026/04/081,580万円54.2万円3階 29.16㎡ 2K南
2026/03/281,680万円57.6万円11階 29.16㎡ 1DK南
2026/03/181,350万円46.3万円3階 29.16㎡ 2K南東
2026/03/071,480万円50.8万円3階 29.16㎡ 2K南東
2025/12/031,880万円68.5万円7階 27.45㎡ 1R南東
2025/10/171,880万円68.5万円10階 27.45㎡ 1DK南東
2025/07/122,080万円75.8万円10階 27.45㎡ 1DK南東
2025/07/101,980万円72.1万円10階 27.45㎡ 1DK南東
2025/06/131,380万円47.3万円11階 29.16㎡ 1DK南西
2024/11/182,199万円56.7万円11階 38.78㎡ 1LDK南
2024/11/022,080万円53.6万円7階 38.78㎡ 2DK南西
2024/07/291,350万円49.2万円4階 27.45㎡ 1K南西
2024/06/121,050万円32.4万円3階 32.4㎡ 2K東
2024/06/091,390万円50.6万円4階 27.45㎡ 1K南西
2024/06/021,150万円35.5万円3階 32.4㎡ 2K東
2024/05/161,430万円52.1万円4階 27.45㎡ 1K南西
2024/05/141,460万円50.1万円9階 29.16㎡ 2K-
2024/05/082,188万円56.4万円7階 38.78㎡ 3K南西
2024/04/291,399万円48.0万円9階 29.16㎡ 2DK南
2024/04/241,590万円57.9万円4階 27.45㎡ 1K-
2024/03/221,580万円54.2万円9階 29.16㎡ 2DK南
2024/03/111,680万円57.6万円9階 29.16㎡ 2DK南
2024/03/031,600万円54.9万円9階 29.16㎡ 2K南
2024/02/221,980万円67.9万円9階 29.16㎡ 2K南西
2024/02/151,460万円50.1万円9階 29.16㎡ 2K南西
2024/02/131,500万円51.4万円9階 29.16㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
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2026/01/22ニュー荻窪フラワーホーム
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2024/12/08西荻窪第3コーポラス
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2025/03/31WESTPAL
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は杉並区の平均と比較して14.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
63.4万円/㎡
前年比+19.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニュー荻窪マンション
所在地東京都杉並区桃井二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩15分
築年月1971年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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